Erhabene Eleganz im Hamburger Westen: luxuriöses Flair im 1. Obergeschoss

Wir freuen uns, Ihnen ein spannendes und energetisch zukunftsorientiertes Objekt in beliebter Lage in Groß Flottbek vorstellen zu dürfen. Geplant ist ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, welches im Winter 2024 für drei glückliche Eigentümer*innen zum Einzug bereit ist. Das gesamte Projekt im Bauhausstil umfasst eine Erdgeschosswohnung mit einem ca. 450 qm großen Garten mit Sondernutzung, die hiermit angebotene helle und geräumige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit zwei großzügigen Balkonen, die jeweils nach Westen und Osten ausgerichtet sind sowie ein Penthouse. Die zwei noch zur Verfügung stehenden Wohneinheiten im Gartengeschoss und im Obergeschoss bestechen durch einen gut durchdachten Grundriss und verfügen über vier Zimmer und zwei Bäder. Die Wohnfläche der Gartenwohnung erstreckt sich über 177 m². Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m, bodentiefe Fenster und die hohen Türen mit einem Maße von ca. 2,11 m bieten Ihnen ein besonders geräumiges Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst im gesamten Wohnbereich einen geschmackvollen Eichenparkettboden inklusive Hamburger Fußleisten. In den Bädern werden moderne, großformatige Fliesen verlegt und ein Handtuchheizkörper sorgt für Ihren Komfort nach einem ausgiebigen Bad in einer extra großen ca. 1,80 m großen Badewanne. Ebenfalls ist für Ihre Sicherheit gesorgt und somit erwartet Sie eine Video-Gegensprechanlage mit Weiterleitung auf Ihr persönliches Mobiltelefon. Zudem besteht ein Einbruchschutz an den Wohnungseingangstüren. Die Fenster und Terrassentüren der Gartenwohnung haben eine erhöhte Sicherheitsstufe und abschließbare Fenstergriffe. Abschließend sind allen Wohnungen ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum zugeteilt. Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt vom Kellergeschoss in Ihr neues Zuhause. Ein ausgereiftes Gartenkonzept wird die Außenanlage vom ersten Tag an wunderbar begrünen. Soll der Wunsch einer exklusiven Wohnung in begehrter Lage endlich in Erfüllung gehen, dann laden wir Sie herzlich zu uns in den Engel & Völkers Shop ein. Hier erwartet Sie eine umfangreiche Beratung und eine Präsentation des gesamten Objektes, um Ihnen einen ersten Eindruck über das Bauprojekt zu ermöglichen. Zudem können Sie aus einer Kollektion aus Fliesen, Parkett und Stiltüren Ihr favorisiertes Design wählen.