Neubau-Glück auf drei Etagen in Blankenese

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5 Rooms
2 Bathrooms
~197 m² Living area
~255 m² Plot surface

Description

Die moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend in Blankenese wurde im Jahr 2020 errichtet. Auf drei Etagen und fünf Zimmern besticht dieses Niedrigenergiehaus mit Solarthermie, Gasbrennwert-Anlage und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank bodentiefer Fenster in fast allen Räumen, der hochwertigen Ausstattung sowie Annehmlichkeiten wie SmartHome, Fußbodenheizung und integrierter Staubsaugeranlage fällt das Wohlfühlen hier sehr leicht. Vom Flur im Erdgeschoss zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die moderne Designer-Küche in einem nagelneuen Zustand und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen. Die angrenzende sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben dem kleinen, aber feinen Garten Platz zum Entspannen, Pflanzen und Spielen. Über eine mit LED beleuchtete Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eines der luxuriösen Ankleidezimmer, zwei Kinder-, oder Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und einer Badewanne. Im zweiten Obergeschoss ist ein weiteres Badezimmer mit großflächigen Fliesen, Marken-Armaturen und Oberlicht sowie ein helles Schlafzimmer vorzufinden. Das Highlight des Staffelgeschosses ist die großzügige Dachterrasse. Für ausreichend Abstellfläche sorgt das 45 m² große Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage und einem optionalen Badezimmer. Die Garage ist über einen PKW-Lift zu befahren und mit einem 3,7 KW Ladesystem ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Sicherheitssystem im gesamten Haus. Aufgrund der Größe und der perfekten Ausstattung eignet sich das Haus hervorragend für junge Paare und Familien.

Engel & Völkers Hamburg Elbe MC

+49 40 987635333

Your advisor: Eike Schulz

Property ID: W-02OQ09

Location: Blankenese, Hamburg

Der beliebte Stadtteil Blankenese bietet alles was das Herz begehrt und gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Ortskern von Blankenese lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie vielfältige Gastronomieangebote wie kleine Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen sowie den bekannten Blankeneser Wochenmarkt mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und seinem besonderen Flair. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Häusern und Eigentumswohnungen. Kindergärten wie z.B. „Die Strandkinder“ sowie hervorragende Grund- und weiterführende Schulen wie die Stadtteilschule und das Gymnasium Blankenese finden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und Polo; die Elbe zum Greifen nah und den Hirsch-Park vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.