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Familienglück mitten in Blankenese

€1,680,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~229 m² Total surface
  • ~153 m² Living area
  • ~435 m² Plot surface

Description

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses im Jahr 2004 erbaute Doppelhaus in einer der schönsten Straßen von Blankenese präsentieren zu dürfen. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet Ihnen auf ca. 229 m² Gesamtfläche viel Komfort und Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten der geräumigen Diele spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, in die große Küche sowie in das Duschbad. Der repräsentative und große Wohn-/ Essbereich wirkt sehr gemütlich und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu den zwei Terrassen mit angrenzendem Garten. Durch die vielen bodentiefen Fenster und Türen, kommt viel Licht in das Haus und verleiht ihm so eine entspannte Atmosphäre zum Wohlfühlen. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in das wohnliche Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie vier weitere Zimmer, die Sie individuell zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinder- bzw. Gästezimmer nutzen können. Besonders hervorzuheben sind die im ganzen Haus hochwertigen Einbauten. Ein teilweise wohnlich ausgestatteter Keller ermöglicht weitere Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. 283 m² Garten liegen direkt am Haus und weitere 152 m² befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, zu dem wir Sie herzlich einladen.
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AI

Engel & Völkers Hamburg Elbe MC

Your advisor: Beate Lüthans

Property ID: W-02L1TS

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~229 m²

  • Living area

    ~153 m²

  • Plot surface

    ~435 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    128.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Blankenese, Hamburg

Das charmante Doppelhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Blankenese. Der Blankeneser Bahnhof ist fußläufig nur zehn Minuten entfernt. Blankenese zählt zu den beliebten Elbvororten und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern, machen das Wohnen hier so besonders. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso zentral „im Dorf“ wie Boutiquen, kleine Cafés und Restaurants. Der viermal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt überzeugt mit seinen regionalen Spezialitäten. Diverse Kindergärten, wie z.B. der Kindergarten 'Die Strandkinder' und alle Schulzweige, wie die Gorch-Fock- Schule und das Gymnasium Blankenese sind so selbstverständlich vorhanden, wie verschiedenste Arztpraxen. Für ein großes Freizeitangebot sorgen verschiedene Sportvereine, wie der Hamburger Golf-Club und der Blankeneser MTV sowie mehrere Parks, darunter der Hirschpark und die Elbe mit ihren schönen Sandstränden. Der nahegelegene Klövensteen bietet mit seinen vielen Reit- und Wanderwegen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto in ca. 25 Min. bequem zu erreichen. Die S1-Bahn bringt Sie direkt zum Hamburger Flughafen.

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