Familienidyll - Wohnen auf 130 m² in Eimsbüttel!

Gelegen in einer der schönsten Straßen Eimsbüttels befindet sich dieses Unikat in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1875 inmitten von weiteren stilvollen Altbauten aus der vorletzten Jahrhundertwende. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet den Souterrainbereich mit dem Hochparterre. Der Hochparterre Bereich bietet alles, was Altbau Herzen höher schlagen lässt: Original Stuck, Dielenboden, restaurierte Kassettentüren sowie 3,30 m hohe Decken. Insgesamt verfügt diese Etage über drei Zimmer sowie einen großen Abstellraum, welcher als zweites Vollbad umfunktioniert werden könnte. Die Küche erreichen Sie über den großzügigen Flur und haben von hier aus Zutritt zum gemütlichen Balkon, auf dem Sie Ihr Frühstück genießen können. Sollte es Sie mit der gesamten Familie zum gemeinsamen Essen nach draußen ziehen, so bietet der Terrassenbereich genügend Platz. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Outdoor-Bereich individuell zu gestalten. Den Souterrainbereich erreichen sie zum einen durch eine Holztreppe, welche die beiden Bereiche miteinander verbindet oder durch einen eigenen Eingang. Der 47 m² große und 2019 sanierte Souterrain Bereich ist aufgrund der Deckenhöhe als Nutzfläche deklariert, bietet dennoch mit seinen 2,30 m hohen Decken und zwei großzügigen Räumen sowie einem großen Abstellraum viel Platz für Kreativität. Ob Arbeits-, Kinder-, Fitness- oder Gästebereich, hier haben Sie die Wahl. Der kleine Garten vor dem Gebäude eignet sich perfekt, um die sonnigen Nachmittags- und Abendstunden zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kaminöfen (einer pro Etage), welche wohlige Wärme spenden.