Dieses 655 m² große Grundstück mit Altbestand liegt in zentrumsnaher Lage in Blankenese. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück lädt Sie ein, Ihren persönlichen Wohntraum von einem großzügigen Einfamilienhaus, zwei Stadt- bzw. Doppelhaushälften oder Wohnungsbau mit bis zu fünf Einheiten zu realisieren. Besonders hervorzuheben sind die ruhige und sehr grüne Nachbarschaft. Durch die Nähe zur Gorch-Fock-Schule, der Bugenhagenschule und dem Gymnasium Blankenese ist die Lage besonders für Familien geeignet. Laut Vorgaben des Baustufenplans Blankenese von 1955 ist eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen, zuzüglich Dach-/ Staffelgeschoss, möglich. Art der baulichen Nutzung: W2O - Wohnen. Die Maße der baulichen Nutzung sehen Folgendes vor: GRZ 0,3 - von ca. 500 m² bis ca. 520 m² BGF, ca. 420 m² Wohnfläche, zuzüglich Terrasse und Nebenflächen (je nach Bauweise).
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für Fragen und Wünsche jederzeit zur Verfügung. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Auswahl eines passenden Baupartners.
Der beliebte Stadtteil Blankenese bietet alles was das Herz begehrt und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Ortskern von Blankenese lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie vielfältige Gastronomieangebote wie kleine Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen sowie den bekannten Blankeneser Wochenmarkt mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und seinem besonderen Charme. Die Nachbarschaft ist geprägt von besonderen Stadtvillen, Eigentumswohnungen und viel grüner Natur. Kindergärten wie z.B. „Die Strandkinder“, sowie hervorragende Grund- und weiterführende Schulen wie die Gorch-Fock-Schule und das Gymnasium Blankenese finden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und Polo; die Elbe zum Greifen nah und den Schinckels Park vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.