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Weitblick - so weit die Elbe reicht!

€1,355,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~141 m² Living area

Description

In einer der prominentesten Straßen Hamburgs befindet sich das 1824 erbaute, denkmalgeschützte Haus des dänischen Architekten Christian Frederik Hansen. Allein die gepflegte Außenfassade lässt auf eine Zeitreise der Hamburger Geschichte hoffen, die hinter diesen eindruckvollen Mauern über Jahrhunderte geschrieben wurde. Vor ca. 10 Jahren wurden Abschnitte des Hauses liebevoll saniert, sämtliche Wasserleitungen plus Elektrik erneuert und Kellerräume inklusive Außenfassade hochwertig aufgearbeitet. Durch die original verzierte Hauseingangstür gelangen Sie in das repräsentative Entrée, welches durch den eleganten und zugleich prunkvollen Treppenaufgang eine sehr nostalgische Atmosphäre erzeugt. Im dritten Obergeschoss angekommen, gelangen Sie über eine Stiege in die einzigartige Hamburger Wohnperle. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt nicht nur über eine großzügige Nutzfläche, sondern überzeugt durch freigelegte Dachbalken, eine verglaste Dachgaube und eine atemberaubende Sicht auf die Elbe. Genau hier spürt ein wahrer Hamburger die Magie der schönsten Stadt Deutschlands. Das helle Schlafzimmer mit Einbauschrank und Eichenparkett verfügt durch ein elektrisch zu öffnendes Oberlicht und naturbelassene Balken über einen ganz besonderen Charme. Ein weiteres Zimmer mit Flügeltür und ein Vollbad mit Doppelwaschtisch sollten natürlich nicht unerwähnt bleiben, doch das wahre Highlight erwartet Sie erst jetzt. Eine Dachterrasse mit Pariser Flair schenkt Ihnen einen spektakulären Weitblick über die beliebte Elbe. Werden Sie zukünftiger Zuschauer der rangierenden Kreuzfahrtgiganten und schreiben Ihre ganz eigene Geschichte von einer der schönsten Logenplätze Hamburgs. Gerne präsentiert Ihnen Engel & Völkers diese Ausnahme-Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
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AI

Engel & Völkers Hamburg Elbe MC

Your advisor: Oliver Tienken

Property ID: W-02KGTE

Property details
  • Property type

    Apartment

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~141 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1824

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    220.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Altonaer Fischmarkt, Hamburg

Die 1638 entstandene Straße Palmaille wurde einst vom jungen Landesherrn Otto V. von Schauenburg als 647 m lange Spielbahn angelegt und mit 400 Linden idyllisch bepflanzt. Über die Jahrhunderte ist die Allee zu einer der begehrtesten Adressen Hamburgs gewachsen. Die direkte Nähe zur Elbe und die Aussicht auf manövrierende Containergiganten im Hafen versprühen Hamburger Flair par excellence. Der gemütliche Stadtteil Othmarschen, die moderne Hafencity und die Innenstadt mit dem pulsierenden Herzen Hamburgs, prägen die einzigartige Lage rund um die Palmaille. Prachtvolle Altbauten spiegeln den authentischen Charme der Hansestadt und schmücken das Straßenbild der einst Dänemark zugehörigen Allee. Auf kurzem Wege gelangen Sie fußläufig zur S-Bahn, U-Bahn und zum Fernverkehr der Deutschen Bahn. Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Freunde ist durch die Anbindung zur A7 und somit auch an den Airport schnellstmöglich gegeben. Dies sind die absoluten Alleinstellungsmerkmale der charakterstarken Palmaille. Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Picknick am Altonaer Balkon, Spaziergänge am Elbstrand, und Outdoor Fitness mit Blick auf den Hafen lassen den Alltagsstress im nu vergessen. Der angrenzende Szenestadtteil Ottensen bietet Ihnen einen spannenden Mix an unzähligen kleinen Geschäften, Bars und Cafés. Business Lunch bei Steffen Henssler, fine dining im "Petit Amour" oder das Gourmet Menü im "Landhaus Scherrer", sind ab sofort ein fester Bestandteil in Ihrem kulinarischen Kalender. Palmaille, Ihre zukünftige Adresse an der maritimen Elbe! Für Fragen, Anmerkungen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns jederzeit gerne.

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