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Spektakulärer Rundumblick HafenCity!

€1,590,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~139 m² Total surface
  • ~132 m² Living area

Description

Dort, wo der Elbstrom auf Tuchfühlung mit der Hafencity geht, wo hanseatisches Flair auf urbanen Charme trifft, fügt sich der Kaiserkai nahtlos in das moderne Antlitz der Hansestadt ein. Schlicht, dezent und edel schmückt er die westliche Hafencity. Sie genießen ein einmaliges Panorama von Ihrem neuen Domizil aus: Ein atemberaubender Rundumblick auf die Elbphilharmonie, die Elbe und den malerischen Traditionsschiffhafen in der HafenCity. Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die extravagante Wohlfühloase überzeugt mit ihrem hochwertigen Eichenholz-Parkettboden, spanischen Design-Fliesen, den 2.70 m hohen Decken, einem Südbalkon, einer Westloggia und einer raffinierten Raumaufteilung. Ein Vollbad en suite sowie ein modernes Gäste Duschbad runden dieses Angebot optimal ab. Die Symbiose aus innovativen Panoramafenstern und einer ausgeklügelten Deckenbeleuchtung, generiert multidimensionale Lichtverhältnisse, wodurch eine erstklassige Wohnatmosphäre erzeugt wird. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten offenbart bzw. unterstreicht Ihre Kochkünste und motiviert zu Dinnernächte oder Cocktailpartys. Führen Sie Ihre Gäste doch mal auf einen der zwei optimal ausgerichteten Balkone, von wo aus Sie ihnen, ganz nach vornehmer HafenCity-Manier, die relevantesten Sehenswürdigkeiten Hamburgs präsentieren können. Kultur von oben betrachten bedeutet: die Hamburger Speicherstadt, die St. Nikolai Kirche und die Elbphilharmonie direkt vor dem Fenster zu haben. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Ihrer Wohnung exklusiv zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sind weitere Annehmlichkeiten, die schon sehr bald von Ihnen genutzt werden können.
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AI

Engel & Völkers Hamburg Elbe MC

Your advisor: Björn Meins

Property ID: W-02TED0

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~139 m²

  • Living area

    ~132 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    75 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: HafenCity, Hamburg

Die Hafencity Hamburg, zwischen Elbe und Innenstadt, ist ein Magnet für Touristen und Passagierschiffe aus aller Welt. Sie ist mit ihren zahlreichen Attraktionen inzwischen das neue Herz Hamburgs. Der Standort "Am Kaiserkai 55" befindet sich im westlichen Quartier der Hafencity, in einem modernen Viertel mit unverwechselbarer Architektur und einer hervorragenden Verkehrs- und Infrastruktur. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn. Zum Hauptbahnhof oder zum Jungfernstieg fahren Sie lediglich ein bis drei Stationen mit den U-Bahn-Linien U4 oder U3 - die Haltestelle „Baumwall/Elbphilharmonie" (U3) ist ca. 400 m , die Haltestelle „Überseequartier“ (U4) ca. 600 m entfernt. Wenn Ihnen das zu konventionell erscheint, gibt es noch näher (ca.150 m) die HVV Fähre, welche Sie im 10-Minutentakt entlang der Elbe durch den Hamburger Hafen zu vielen gewünschten Hotspots der Hansestadt führt. Sowohl Schulen, Kindergärten und Universitäten wie die „Hafencity Universität“, als auch die historischen Speicher der Altstadt sind fußläufig erreichbar. Sehr beliebt sind Spaziergänge auf der Kaiserkaipromenade entlang des Grasbrookhafens. Sie führen zu nichts Geringerem als der wunderschönen Elbphilharmonie! Bewundern Sie die schönen Traditionsschiffe, welche hier im Hafenbecken ankern. Ein Besuch an Bord über eine Ponton-Anlage ist ein kleines Erlebnis. Hissen Sie Ihre Segel und laufen Sie mit Rückenwind in unseren Hafen ein. Am Puls der Zeit vor dem Tor zur Welt!

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